Maison Tremblay-en-france 8 pièce(s) 143 m2

Dans un lotissement pavillonnaire, venez découvrir cette maison située dans le quartier des "cottages" à Tremblay-En-France.

Au rez-de chaussée, l'entrée délivre un salon/séjour de 33 m², une cuisine ouverte avec accès jardin ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez également a ce niveau un garage avec accès au sous sol d'environ 60 m².
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un bureau.

En fond de parcelle, retrouvez une annexe d'environ 55 m² avec salon/séjour, cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout édifié sur 470 m² avec stationnement extérieur, possibilité de stationner 4 véhicules.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LE BOIS SAINT-DENIS

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 135 m² à vendre à TREMBLAY EN FRANCE (93290).

Il s'agit d'une maison des années 80 et avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour double d'environ 40 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. On trouve au premier étage trois chambres de 13 m² à 15 m² et une salle de bains. Le sous-sol comporte, quant à lui, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce et un garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 411 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans le quartier du Bois Saint-Denis. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 22, Filéo TBL et 619 dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont également accessibles.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 € et 2 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 385 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.